公寓抵押贷款几成

编辑:张强律师 法律咨询 2020-04-30 22:01:52

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2019-12-26秋平

如果想要使用公寓办理抵押贷款,最多也是可以贷7成,但是还是要看公寓评估下来的价值,贷款的额度和个人的资质有关系,而且也是和公寓的具体情况有关系,这个也是要结合实际情况来看的。

要想使用公寓办理抵押贷款也要保证公寓是有房产证,现在办理抵押贷款利率会稍微高一些,大家也要提前了解清楚贷款的利率,贷款的方式也比较多,要看大家选择哪种贷款方式,在办理贷款的时候也要了解清楚具体的还款方式。

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2019-12-27神笔马良

擅长量房验房、橱柜衣柜设计

公寓房一般可以抵押6成左右,但是当前不同的银行抵押的额度都是不同的,还有抵押贷款的利率也是不一样的,如果你想要申请抵押贷款,建议你先去银行进行咨询。

另外,抵押贷款也不是每个人都可以办理的,目前对申请人的要求也特别严格,当你申请抵押贷款以后,工作人员是会对你的资料进行审核的,如果确定你不符合贷款要求,银行会直接拒绝你的贷款申请,还有在申请贷款的时候,千万不要填写太高的额度,不然银行也是会拒绝你的申请的。

01-03 16:51lpj156

擅长全屋净水系统方案设计

公寓抵押贷款最多可以抵押七成。具体能够抵押的金额跟你公寓的实际情况以及个人的资质有很大的关系,所以能够抵押的金额并不是固定的。

另外想要抵押公寓,必须要保证你的公寓是有房产证的情况下才能够抵押的,没有房产证的公寓是没办法抵押的,所以这一点需要了解清楚。

而且如果你个人的征信条件非常好,并且个人的收入也比较高的情况下,能够申请到的额度也会更高一些。

01-03 16:17Promise陌影

擅长空间利用设计

如果你购买的公寓当初是全款方式,在进行抵押贷款的时候,一般来说在银行申请公寓抵押贷款,能够贷款达到60%~70%。

而且还需要查看你的个人信誉有没有问题,银行照样去考察你的征信问题公寓抵押贷款,并且还会去调查你的偿还能力,同时还要对你的这套公寓进行评估,给出一个评估报告,才能够确定贷款的额度是多少。

只要你的公寓有市场价值,就能够办理成功。但是每家银行的政策会不一样,有些小银行最高能够贷到8成。

2019-12-27招平

熟悉各种施工工艺优缺点

其实你买公寓也是可以通过抵押贷款这种方式来买的,不过在办理抵押的时候是需要对这个房子进行评估的,然后你能够抵押到的额度是按评估价格的70%来算的。

不过具体能够申请到多少,还得看你的实际情况,到时候银行需要根据你本人的征信情况,还款能力,还有目前的收入水平来帮你确定。

也就是说在你征信状况比较好,收入能力比较高,具备一定还款能力的情况下,你能够申请到的额度会比较高,反之则会比较低。

2019-12-27紫水晶_5159

擅长软装搭配和室内照片设计

目前大部分银行的规定是,如果贷款人用公寓房作为抵押物,那么可以申请的贷款额度大概是在7成,最长的贷款年限是在20年。

贷款人在用公寓房办理抵押贷款时,必须要提供以下的相关资料,第一本人的身份证,第二家庭的经济收入证明,第三购买房子的合同意向书以及其他一些批准文件,第四产权证明文件。

如果申请住房公积金贷款购买公寓房,那么必须要带有住房公积金管理中心出具的相关证明文件。

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张强律师简介:
2001年6月毕业于山东大学法学院,法学专业。
专注于劳动工伤、合同纠纷、房产纠纷、婚姻家事等民商事及刑事辩护领域