2017年广州经济适用房申请躺昵肓广州社保网

【导读】：经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发漂资建房单位建造，以微利价贤收入家庭衬住房。广州经济适用房宙陷市城遮的中低收入家庭，人均居住面积低于10平方米广州经适房申请条件，且未享受购履房、解困房、安居房、经济适用房和参加单位内部集资建房等购房优惠政策的家庭。

【承办机构】：广州市房改办住建办

【办理事项】：申购广州经济适用房

【服魏广州市城遮

【收入情亢年人均可支配收入低于 18287元

【居住状亢人均居住面积低于10平方米

【其它要呛未享受其它购房优惠政策

申请购旅适用住房的家庭应当同时符合以下?b>：

(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城遮并在本市工子住；

(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录)；

(三)无自有住房，恢住房人均居住面积低于10平方米；

(四)未享受过以下购房优惠政策；

1、按房改成本价患价购滦住房；

2、购搂房、安居房、经济适用住房；

3、参加本单位内部集资建房；

4、落实侨房政策专用房；

5、其他购房优惠政策。

(五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购慢房产。

申请广州经济适用房所需资料：

(一)申购表及户口簿、身份证、结婚证，丧偶混的提供相关证胋r />(二)现住房证没Ъ诘亍⑹导示幼〉鼗赜涤蟹坎闹っ霞肮餐岢氲募彝コ稍彼涤械钠渌坎闹っ嘻承租住房的，提供租赁合同;有工谆的，提交单位住房分配情縝r />(三)申请人及其共同申请的家庭成员的上一年度收入证米适杖牒苯固⒓影喾鸦杖?，上一年度根得税完税证氓位代扣代缴凭证;未就业的，提供失业证畸相关证锰骞ど袒Щ拾炱模峁┯抵凑铡⑸夏甓雀盟凹跋喙厮笆战山黄局ぃ狐br />(四)揖市川院校读书而取得本市户籍，且毕业骇在本市的，提供毕业证书及在穗工奏关证胋r />(五)咬、服兵役等原耶的，提供原户籍所在地派长胋r />(六)现役军官、军队文职干部提供经市军队转业干部办公室确认的符合转业安置本市棠证孟；

(七)士遗逝抚对掀交政府安置的军队离退休和离职人员、转业复员军人、孤老、残疾人以及受到区政府以上羹府表彰的劳动模范的，提供有关部门的证孟；

(八)家庭资产情苦关证孟；

(九)《诚信承诺书》。

前款规定材料涉及袱件滑等的，应当提交经申请人签字确认的复印件，并提供原件核对。收入、资产、住房面积需按本办法附件3的要签。

申购?b>：

(一)领表：申请人凭户口簿、身份证袭所在地街道办事处、债领取《广州市经济适用住房申购表》(以下缄购表)。

(二)申请：申请人应当按要堑填写申购表，并袭所在地街道办事处、债提交申购表和相关材料，街道办事处、债应当按本办法第十替定受理申请。

(三)惩公示：街道办事处、债应当自接到申请之日期对申请人户口、收入、资产、住房等情魁入户耽邻里访问以及信函巳方式进行邓实。申请人及有关组织沪当接受惮如实提供有关情恐道办事处、债邓实宏请人家庭人口、现居住地点、住房状恳庭收入、家庭资产、工谆等情筷请人所居住的社区进行公示，公示时间不少于10干昵肴嘶Ъ诘睾褪导示幼〉夭灰恢碌模导示幼〉亟值腊焓麓Α⒄ε浜系⒑耸担导示幼〉睾突Ъ诘亟值腊焓麓Α⒄Φ蓖弊橹荆臼奔洳簧儆?0福任何组织凰对公示申请人的情快议的，应当书面侠办事处、债提持道办事处、债应当自接到异议之日期重新邓实。经公示无异议凰实异议不成立的，街道办事处、债应当将申请资料和赦见提交跟土房管分局。

(四)复核：跟土房管分局应当自收到呈料之日期按本办法规定复核并对申请人情啃评分(评分标准依照附件2执行)，评分宏请资料和赦见报送市房改办住建办。

(五)批准和公示：市房改办住建办将经复核符合申购资戈请人姓名、工谆、现住房地址、现住房挞家庭人口、家庭人均居住面积基建筑面积、家庭年可支配收入、资产情寇理单位和方式等在市国土房管局网站上公示，公示时间不少于10付怨居幸煲榈淖橹透Φ笔槊嫦扛陌熳〗ò焯岢蟹扛陌熳〗ò煊Φ弊越拥揭煲橹掌谥匦碌耸担疚抟煲榛耸狄煲椴怀闪⒌模蟹扛陌熳〗ò煊Φ迸忌昵肴巳〉霉悍孔矢妫毕肴朔⒎抛脊褐っ昵肴丝砂凑兆脊褐っ氐暮俗济婊郝拙檬视米》俊Ⅻbr />(六)轮盒房改办住建办应当将取得购房资戈请人按照得分高低排列轮菏嗤模ü≈榉绞饺范趾群凑铡豆阒菔谐鞘辛庾》勘Ｕ现贫仁凳┌旆?试行)》规定退斥住房保障的家庭，可优先购旅适用住房。

(七)配售通知：市房改办住建办根据房源情竣按照轮宏请人发驰通知。

(八)选房：接到配售通知的轮荷根据配售项目房源情靠圾轮骸钥的，申请人可獭房3次。申请人选定住房害当即时签省房确认书》，并在规定时间内签订购房合同。申请人拒绝选房的，淮窝≡苎《ㄗ》康模┦》咳啡鲜椤返丛诠娑ㄊ奔淠谇┒┕悍亢贤模梅亢藕悍康模油牌敬喂郝弃购卢两年荷重新申请购房。

不符合态虚报、芦取消申购资服：

近日广州市住房保障办查除家庭，这些家庭尽管有准购证，但由于袒符被取消经适房申购资糕次被取消申购资?户家庭，包括两种情口一种情楷包括吕彩仪在内的10户家庭倚产权住房面积超标，被彻底取消经适房申购资岗二种情楷另外37户家庭由于未如实申报父母住房、未如实申报家庭自有产权住房面积等原银被取消即将开售的本批次1792套经适房的申购资搞州市保障办解释，尽管这37户家庭住房挞未超标，但由于未按规定如实申报广州经适房申请条件，所以取消他们这次的购房资?p>

【相关问题解?p>

1、广州经济适用房价复如何？

【摧了解，权园经适房的房屋基准价?08.95元/平方米，周边房屋市场价已经高达12800元/平方米。而分散房源的房屋基准价膏差较椿于白云区的南悦花苑价高，达到5216.89元/平方米，而白云区集贤苑的房屋基准价感2480元/平方米，是此次推抄适房房源中价竿的。海珠区聚德花苑房屋基准价?15.8元/平方米，其周边市场价已经高达13600元/平方米。对于有意香州购旅适用房的弄零州经济适用房价冈上变化了。

2、广州经济适用房可以拢军/b>

【喘济适用房的持为两种：一种是已经住满5年的，另一种孕未住满5年的。具体时间以购房家庭取得脐税凭证的时间幻适用住房房屋所有权证的发证时间为准。

①对于已经住满5年的经济适用房，业众可以依照目前市场价感超但炒房屋成交额的10%补交综合地价款。

②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定允许按市场价港。椰确需乘类经济适用房的业只能以不高于购履单价超并且只能厨符合经济适用住房购漫的家庭箕府相关部门收购。 以上是经济适用房的楚策。

3、广州旅适用房需要迁户口?b>

【搓请购旅适用住房应当同时符合下列毯

（1）申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城债，并在本市工子住；

（2）家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合市政府公布的标准；

（3）无自有产权住房，辉有产权住房人均居住面积低于10平方米；

（4）未享受过以下购房优惠政策。

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