回迁安置房能买卖吗

编辑:张强律师 法律咨询 2019-11-17 14:23:31

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05-16 10:25Faysmile

板材板件工艺和采购专家

回迁房还是分好多种类的,回迁安置房能不能买卖主要还是要看这个房子有没有房产证,如果房子有房产证的话,那就是可以进行买卖的,如果没有房产证的话,也可以买卖,但是这种房子是没办法办理房子过户的。回迁安置房的价格便宜,所以很多人会考虑购买,在购买之前你需要了解清楚这个房子的性质,并且要问好房子的证件是否齐全,另外回迁安置房的居住环境会比较差,购买还是需要谨慎一些的。

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05-23 13:36圣洁设计

擅长地板、卫浴、橱柜和吊顶

回迁房是可以购买的,但是吧,回迁房分为两种性质的,大产权和小产权两种类型,大产权也就是有房产证的房子,小产权就是没有房产证的房子。小产权的房子价格要比大产权房子便宜很多,同时购房要求也相对的简单一点,但是吧,小产权房子是不具备升值空间的,一般是不建议购买的,如果打算购买回迁安置房的话,一定要提前了解房子的属性的。

05-29 13:43那蛮好

擅长灯饰照明、软装照明等领域

回迁安置房是可以买卖的,但是据说安置房的质量是比较差的,从另一方面来说,也是可以购买安置房的,因为安置房的价格是比较便宜的。但是在购买安置房的时候需要注意的细节也比较多的呢,一般来说安置房的房子是只有房子的产权,而没有土地的使用权的。如果没有房子的土地使用权还是非常麻烦的,后续如果有问题的话处理起来也很难处理。

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05-28 14:24hardywang

擅长装修施工及争端问题调节

回迁安置房是可以进行买卖的,这种房子是给城市居民被拆迁户安置的房子。到时候要看你购买的房子是大产权还是小产权的,而且这种房子在取得房产证五年后才能够进行买卖。如果是有房产证的回迁安置房是可以出售的,就能够在市场上买卖,没有的话就无法买卖回迁安置房能买卖吗,也是不能过户的。而且这种房子的质量不是很好的,如果是要买的建议还是慎重选择。

05-22 13:39怪蜀黍

地板、门窗、软装和辅材类专家

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回迁安置房是给城市居民被拆迁户或者是农户安置的房子。这种房子在取得房产证五年后才能够进行买卖。能否买卖的话,要取决于看这个安置房是否有无产权房产证,如果安置房有进行产权登记的话,并且取得了房屋所有权证,就能够在市场上买卖,没有的话就无法买卖,也是不能过户的。而且在办理安置房过户的时候,最好是找律师,走正规渠道办理。如果没有满五年,还要着急过户,可以办理赠与或者是继承过户,但是这时候要交国有土地税。

05-22 10:38金先森布鼓

装修安防用品分析选购专家

安置房是可以买卖的,但是我不推荐你购买这种房子,因为这种房子的话,首先第一个就是没有房产证,要满五年以上才能够交易的。再有一个的话,据说安置房的质量并不是很好,它是一种保障性住房。而,所以使用的寿命并不是很长,它的质量并不是很好。虽然安置房的价格比一般价格要便宜很多,但是我也不建议你购买这种房子。买了这种房子的话就相当于砸在手上了。

05-22 08:27轻舞飞扬_4557

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熟悉室外园艺 阳台露台园艺布置

我个人是不赞成买回迁安置房的,据说安置房的质量是比较差的,但是从另一方面来说,也是可以购买安置房的,因为安置房的价格是比较便宜的。但是在购买安置房的时候需要注意的细节也比较多的呢,一般来说安置房的房子是只有房子的产权,而没有土地的使用权的,所以在购买的时候是需要卖家去补缴土地出让金的,如果说你购买的房子没有土地使用权的话还是比较麻烦的哦。

05-21 16:59baby_0324

熟悉龙骨天花、吊顶、门窗工艺

一般来说回迁安置房是允许买房的,不过在买卖房屋时会有一定的限制,而且如果买回迁安置房也会有一定的风险回迁安置房能买卖吗,有的甚至钱付完拿不到房,所以如果买回迁安置房要有一定的心里准备。不过由于各种因素导致回迁安置房价格会便宜很多,所以在房屋交易市场上的行情还是很不错的,所以不管是买回迁安置房还是卖回迁安置房都是很容易的。

05-21 10:23资深观察员

擅长隐蔽工程验收及业主沟通

回迁安置房能不能买卖主要还是要看这个房子有没有房产证,如果房子有房产证的话,那就是可以进行买卖的,如果没有房产证的话,也可以买卖,但是这种房子是没办法办理房子过户的。回迁安置房的价格便宜,所以很多人会考虑购买,在购买之前你需要了解清楚这个房子的性质,并且要问好房子的证件是否齐全,另外回迁安置房的居住环境会比较差一些的。

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张强律师简介:
2001年6月毕业于山东大学法学院,法学专业。
专注于劳动工伤、合同纠纷、房产纠纷、婚姻家事等民商事及刑事辩护领域