合同的解除可以分成三种:协议解除、约定解除权解除以及法定解除

编辑:张强律师 法律知识 2020-07-07 18:01:34

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合同的解除不同于合同的终止,前天已经和大家分享过。今天小编就和大家一起来学习一下合同解除的种类。合同的解除一共有三种:协议解除、约定解除权解除以及法定解除。

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《中华人民共和国合同法》对于协议解除的法律规定体现在第93条第一款中:“当事人协商一致解约合同,可以解除合同。”协议解除,是指合同成立以后,在未履行或未完全履行之前,当事人双方通过协商解除合同,使合同效力消灭的行为。由于这种方式是在合同成立以后,通过双方协商解除合同,而不是在合同订立时约定解除权,因此又称为事后协商解除。协议解除的法律特征:第一,协商解除本身是通过订立一个新的合同而解除原来的合同,当事人协商目的是达成一个解除合同的协议;第二解约合同,协商解除不得违背国家利益和社会公共利益;第三,在协商解除的情况下,合同解除后是否恢复原状、如何恢复原状,也应当由当事人协商确定。这也是协商解除的办法与其他解除方法的不同之处。

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约定解除权是指当事人双方在合同中约定,在合同成立以后,没有履行或没有完全履行之前,当事人一方在某种解除合同的条件成就时享有解除权,并可以通过行使合同解除权,使合同关系消灭。约定解除权解除的特征有:一,约定解除权是指双方在合同中约定一方享有解除合同的权利。二、双方约定解除合同的条件。三、享有解除权的一方实际行使解除权。在第三点中,约定解除权和附条件解除的合同的不同之处就在于此,对于附解除条件的合同来说,如果双方约定的条件成就,就会导致合同自动解除。但如果是约定解除权接触的话,必须是由解除权人主动行使解除权,才能导致合同解除。

法定解除,是指在合同成立以后,没有履行或没有履行完毕以前,当事人一方通过行使法定的解除权而使合同效力消灭的行为。《中华人民共和国合同法》第94条第4项规定:“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”,可以解除合同。根据该条的规定当出现不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

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张强律师简介:
2001年6月毕业于山东大学法学院,法学专业。
专注于劳动工伤、合同纠纷、房产纠纷、婚姻家事等民商事及刑事辩护领域