个人申请经济适用房的条件

编辑:张强律师 法律新闻 2019-11-10 10:12:45

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2018年拆迁按照2009年拆迁政策,回迁安置房说是2018年往后都是参照经济适用房性质安置,是否正确呢?

答:你好申请经济适用房的条件,不同地区的拆迁政策不同,如质疑当地拆迁办的行政行为,可以委托律师提起行政诉讼,主张自己的权益,如造成损失,可以要求赔偿,详细情况可以咨询律师后处理详情>>

顾倩团队律师顾倩团队律师专业:继承、债权债务、合同法2018-08-10

我想问别人借我钱。还和他老婆离婚了。是北京的他有一个经济适用房。钱还能要回来吗。

答:您好,可以。您现在手中都有什么证据?如果是在对方夫妻关系存续期间产生的债务,您是可以向对方主张的。无论登记机关的离婚协议,还是通过诉讼程序得来的离婚的生效法律文书,有关财产的处置,都是就双方内部的财产分割的协议,只对夫妻双方有约束力,均不能以此逃避对共同债务的清偿。因此,您可以向对方的前妻主张自己的债务。详情>>

北京京益律师北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10

男朋友家是经济适用房,房子还未拿到,房产证上写不了我名字。本月要领结婚证了这套房子是不是属于他的婚前财产?

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答:你好。你这样情况是男方的婚前财产。但是,你们如果作一份婚前或者婚后财产约定书面协议,可以从中约定有你的份额,这样你对房子就有你的份了。详情>>

蔡庆君律师蔡庆君律师专业:离婚、刑事辩护、房地产2018-08-10

我想问一下单位分的经济适用房,二类经济适用房,已经离婚,在离婚协议上赠予给了妻子,我还有权利要回来吗?个人申请经济适用房的条件有哪些?

答:你好,根据我国法律的规定,协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院可以受理;人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,可依法驳回当事人的诉讼请求。因此,协议离婚后财产还可以重新分割。详情>>

北京京益律师北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10

二类经济适用房,我们单位分的房子,我离婚协议上赠送给了我的爱人,我还可以要回来吗,没下房本呢

答:你好,根据我国法律的规定,协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院可以受理;人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,可依法驳回当事人的诉讼请求。因此,协议离婚后财产还可以重新分割。详情>>

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北京京益律师北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10

我父亲是军人,按经济适用房的价格购买,应该怎么分配?这部分与他后老伴有关系吗?

答:你好,找后老伴时房款是否交完,如果交完应当和后老伴没有关系,因为该房分下来时你母亲还在世,她还有份,协商不成建议聘请律师起诉解决。详情>>

王玉科律师王玉科律师专业:债权债务、合同法、专利法2018-08-10

经济适用房,只有我爱人与买方签字,未约定违约责任,请问我能要回来房子吗?要赔偿对方损失多少?

答:你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。

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当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行申请经济适用房的条件,但有下列情形之一的除外:

(一)法律上或者事实上不能履行;

(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;

(三)债权人在合理期限内未要求履行。

质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

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约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。

有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。详情>>

李晓航律师李晓航律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10

您好通过中介买了一套二手房房本没有年限本后面注明经济适用房中介说是单位给的福利房所以叫经济适用房交易后性质变了写经济适用房的地方就会写70年产权不变可是过户的时候办证的说不会写70年产权。

答:你好,双方签订了合同,需要按照合同约定履行,如一方违约,另一方可以追究违约责任。我国《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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北京京益律师北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10

我亲戚的一套军产经济适用房,我交了所有购房款还交了叁万转让费私下写了一份契约,现在亲戚家说我要房就会被没收

答:这要具体分析,如果房子不允许转让,则合同可能无效,此时可主张退还你购房款和转让费,反之,合同有效的话,可主张承担违约责任。详情>>

许铭仁律师专业:离婚、合同法、劳动工伤2018-08-10

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张强律师简介:
2001年6月毕业于山东大学法学院,法学专业。
专注于劳动工伤、合同纠纷、房产纠纷、婚姻家事等民商事及刑事辩护领域