上海商业水电费标准是多少

编辑:张强律师 法律新闻 2020-11-13 08:00:16

民用水电费标准_上海民用水电费标准

买房子的过程中,购房者会接触到各种性质的房屋,如商业住房,有些人因未提前对该性质的房屋进行了解,购买后才发现有诸多不便,如水电费,那么上海商业水电费标准是多少呢?商业住宅有哪些弊端呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

民用水电费标准

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一、上海商业水电费标准是多少

按目前规定来看,上海商业水费的收费标准为5.5元/t,电费的收费标准为0.8元/度,有些楼盘是按照商业水电进行申请民用水电费标准,有些则是按民用水电进行申请,具体要看开发商在当地水电局是如何备案的,业主可以向开发商或当地的水电局了解具体情况。

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二、商业住宅有哪些弊端

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1、商业住宅的土地使用年限一般在四十到五十年之间,与普通住宅的七十年产权相比少了很多,因此购买商业住宅具有一定的风险。此外,普通住宅的土地使用年限到期后会自动续费,但商业住宅的土地使用年限到期后,需按法律规定办理相关手续。

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2、商业住宅在购买或转让的过程中,需缴纳3%的契税,而普通住宅的契税为1.5%。不仅如此,商业住宅的水电费按商用标准进行收取,因此生活成本比较高民用水电费标准,所以大家在购房前应询问清楚该房屋的性质是否为商用。

3、大部分商用住宅是不能使用住房公积金贷款的,如需使用银行贷款的方式支付房款,只能得到百分之五十或百分之六十的按揭,贷款年限最长为十年。

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总结:上海商业水电费标准是多少的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能够帮助到有需要额朋友们。总而言之,大家在购买房屋的时候,一定要了解清楚该房屋属于哪种性质,再考虑是否入手。

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张强律师简介:
2001年6月毕业于山东大学法学院,法学专业。
专注于劳动工伤、合同纠纷、房产纠纷、婚姻家事等民商事及刑事辩护领域