土地使用税缴纳时间以合同约定时间为准是否符合规定?

编辑:张强律师 法律新闻 2020-10-30 22:00:13

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土地使用税是对使用国有土地的单位和个人,按使用的土地面积定额征收的税。以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税。那土地使用税缴纳时间以合同约定时间为准是否符合规定?

土地使用税缴纳时间

一、土地使用税缴纳时间以合同约定时间为准是否符合规定?

这是要分情况来定的,根据《城镇土地使用税暂行条例》的规定:城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税,合同未约定交付时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

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二、哪些土地可以不缴纳土地使用税?

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定,下列土地免缴土地使用税:

(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;

(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;

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(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;

(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地;

(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;

(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地土地使用税缴纳时间,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;

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(七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

另外,由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地,免缴土地使用税。由国家财政部门拨付事业经费的单位,是指由国家财政部门拨付经费、实行全额预算管理或差额预算管理的事业单位。不包括实行自收自支、自负盈亏的事业单位。

三、城镇土地使用税多久交一次?

(一)土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。新征用的土地,依照下列规定缴纳土地使用税:

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1、征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税;

2、征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税

(二)土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。

前款土地占用面积的组织测量工作土地使用税缴纳时间,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。

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张强律师简介:
2001年6月毕业于山东大学法学院,法学专业。
专注于劳动工伤、合同纠纷、房产纠纷、婚姻家事等民商事及刑事辩护领域