土地摊销年限问题_能源/化工_工程科技_专业资料

编辑:张强律师 法律新闻 2020-10-29 10:00:42

税法规定土地摊销年限_土地摊销年限_土地出让金摊销年限

根据企业会计准则和企业会计制度的规定: 1。企业取得的土地使用权,应当按实际支付的价款作为实际成本,计入无形资 产科目。 2。入帐后,自当月起,根据取得的土地使用权规定的年限(一般为 50 年,可 以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定) 分期摊销计入企业管理费用。 , 3。企业因利用土地建造自用某项目时,应当将尚未摊销完的土地使用权的账面 价值全部转入在建工程成本。 所以,虽然土地使用权的摊销期限可以很长,但实际摊销中土地摊销年限,由于转入建造项目 成本的原因土地摊销年限,摊销期十分有限。土地使用权摊销的年限为 50 年,但合资公司合资经营的年限只有 30 年,请问怎样 摊销土地使用权,有何法律依据? 根据《外商投资企业和外国企业所得税法实施细则》规定,作为投资或者受让的 无形资产,在协议、合同中规定使用年限的,可以按照该使用年限分期摊销;没 有规定使用年限的,或者是自行开发的无形资产,摊销期限不得少于十年。 因此,贵公司土地使用权按税法规定可以摊销的年限,以土地受让合同为准,合 资公司合资经营的年限只有 30 年,30 年后如果注销清算,其没有摊销完的部分 仍体现为土地使用权的价值,可以在转让时得到补偿。

版权声明

本站搜集来源于网络,如侵犯到任何版权问题,请立即告知本站,本站将及时予与删除并致以最深的歉意。

张强律师简介:
2001年6月毕业于山东大学法学院,法学专业。
专注于劳动工伤、合同纠纷、房产纠纷、婚姻家事等民商事及刑事辩护领域