餐饮店铺转让协议

编辑:张强律师 法律新闻 2019-11-14 18:02:45

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专业的在线论文写作平台 餐饮店铺转让协议 餐饮店铺转让协议转让方(甲方):身份证号: 受让方(乙 方):身份证号: 房 东(丙方):身份证号: 甲、乙、丙三方 经友好协商,就饭店永久性转让事宜达成以下协议: 一、丙方 同意甲方将自己位于 街 号的饭店转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有 的权利与义务。 二、该饭店的所有权证号码为 ,产权人为丙。 丙方与甲方签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,月租为 元人 民币。饭店交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同, 每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该 合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。 三、 饭店现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归 乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动 产与不动产的划分按租赁合同执行)。 四、 乙方在 年 月 日前 一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元,上述费 用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装 饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。 五、 该饭店的营业执照、 卫生许可证已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内乙方继续以 甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续店铺转让合同,但相关费用及 由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方 接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方 负责偿还,与乙方无关。 合同生效后乙方有权要求甲方注销营 业执照和相关工商税务登记手续,并重新以乙方名义办理相关工 商税务登记手续。 六、乙方在接手经营后,可对饭店进行装修 专业的在线论文写作平台 和改造,相关费用乙方自理。 七、如因自然灾害等不可抗因素 导致乙方经营受损的与甲方无关店铺转让合同,但因国家征用拆迁饭店,有关 补偿归乙方。 八、 如果合同签订前政府已下令拆迁饭店,甲方 退偿全部转让费,赔还乙方接手该饭店的装修损失费。 九、本 合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。 甲方 签字: 日期: 乙方签字: 日期: 丙方签字: 日期: 附件: 一、原房屋租赁合同。 二、甲方转让给乙方的一切设施清单。 三、 甲、乙、丙身份证复印件,房产证明书复印件。

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张强律师简介:
2001年6月毕业于山东大学法学院,法学专业。
专注于劳动工伤、合同纠纷、房产纠纷、婚姻家事等民商事及刑事辩护领域